Propiedades

Oportunidad única en barrio España y Hospitales – Pje. Sarandí 3134 Se ofrece a la venta una propiedad versátil y funcional, ubicada en el corazón de la zona “España y Hospitales”, a metros de importantes avenidas, centros de salud de referencia, instituciones educativas y con excelente conectividad al resto de la ciudad. La vivienda, desarrollada en dos plantas sobre un lote regular, fue concebida originalmente como dos unidades independientes, lo que le otorga un valor agregado diferencial. En 2005 se realizó una refuncionalización que las unificó en una sola propiedad familiar, manteniendo sin embargo instalaciones, accesos y muros originales que permiten, de manera sencilla, volver a separarlas si se deseara. Esto abre la posibilidad de usar, alquilar o vender como una única casa amplia o como dos unidades autónomas. Características destacadas: Superficie cubierta aproximada: 160 m², con espacios semicubiertos adicionales. Planta baja: living-comedor, amplia cocina-comedor, estudio, baño completo, garaje con portón automático, quincho con gas, parrillero, patio verde con piscina y galería. Planta alta: tres dormitorios, baño principal con antebaño, terraza, lavadero exterior y espacios de circulación funcionales. Doble ingreso que asegura independencia y flexibilidad de uso. Ambientes luminosos, espacios de esparcimiento (quincho, parrillero, patio y piscina) en excelente estado de conservación. Valor diferencial Esta propiedad no solo se adapta a las necesidades de una familia tipo que busca comodidad, amplitud y espacios de recreación, sino que también constituye una oportunidad de inversión, ya que su configuración permite: Reconvertirla nuevamente en dos viviendas independientes, Utilizar una para renta y otra para uso propio, O bien comercializarlas de manera separada en el futuro. Un valor competitivo dentro del mercado de la zona, considerando sus dimensiones, estado edilicio y su potencial de flexibilidad funcional.